- Prix
- 447 000 €
- Ref VAP10001047
Située dans le quartier recherché des Castors à Vauhallan, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des commerces de proximité, cette maison mitoyenne d’un seul côté développe 104 m² habitables et 148 m² au sol, sur une parcelle de 261 m². Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre avec salle d’eau, idéale pour un adolescent, un espace invités ou une activité professionnelle, ainsi qu’une buanderie, une cave, une pièce supplémentaire de rangement ou de loisirs et un garage. La maison bénéficie déjà de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage, volets électriques et chaudière gaz. Atout supplémentaire : les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Un bien idéal pour une famille recherchant un environnement calme et pratique, avec écoles et commodités accessibles à pied. Contactez dès maintenant l’Agence de la Ferme et du Golf pour organiser une visite. Spécialiste du secteur depuis plus de 54 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 91430
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 261 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1964
Copropriété NON
Prix de vente 447 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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