- Prix
- 799 000 €
- Ref VAP10001066
L'Agence Immobilière de la Ferme, spécialiste d'Igny depuis plus de 54 ans, vous propose cette belle maison individuelle de 186 m² habitables (267 m² au sol), parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Idéalement située dans le quartier pavillonnaire recherché de Gommonvilliers, à proximité immédiate des commerces de la Place de la Ferme, des écoles et des transports, cette propriété offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée comprenant un espace salon et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse et un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de prendre ses repas en famille. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol total propose de nombreux espaces complémentaires : salle de jeux, bureau, pièce dédiée au sauna, buanderie/chaufferie et garage. Pour un confort optimal au quotidien, cette maison affiche un excellent DPE classé C grâce à ses équipements de qualité, comprenant une pompe à chaleur, la climatisation à l’étage et une isolation intérieure complémentaire. Un gage d’économies d’énergie et de bien-être tout au long de l’année. L'ensemble est édifié sur un terrain de 627 m², offrant un cadre de vie agréable. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 91430
Surface habitable (m²) 186 m²
surface terrain 627 m²
Surface loi Carrez (m²) 186 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €
Taxe foncière annuelle 2 881 €
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