- Prix
- 199 000 €
- Ref VAP80001111
L’Agence Immobilière de la Ferme, spécialiste de l’immobilier à Igny depuis plus de 54 ans, vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces de 40 m² habitables, soit 58 m² utiles, idéalement situé en plein cœur d’Igny, dans un environnement calme et recherché. Installé au sein d’une petite copropriété sécurisée composée de seulement 5 copropriétaires, ce T2 bénéficie de faibles charges de copropriété et d’un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate de la promenade de la bièvres, des commerces, des écoles et de la gare RER d’Igny, offrant un accès pratique aux transports et facilitant les déplacements quotidiens. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec espace dressing, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un escalier dont vous disposez de la jouissance exclusive complète le bien. Cet espace peut notamment être aménagé afin de créer une entrée supplémentaire avec rangements, offrant ainsi un potentiel d’optimisation intéressant. Vous bénéficierez également d’une petite cour commune, fermée et sécurisée, apportant un espace extérieur supplémentaire à la copropriété. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à son emplacement central à Igny et à sa proximité des commodités et transports. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement à vendre à Igny ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Code postal 91430
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Carrez (m²) 49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition NORD-SUD
Copropriété OUI
nombre de lots 7
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Taxe foncière annuelle 645 €
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