- Prix
- 280 000 €
- Ref VAP10001128
L’Agence Immobilière de la Ferme, spécialiste de VAUHALLAN et d’IGNY depuis plus de 54 ans, vous propose en exclusivité cette maison située dans le recherché quartier des Castors à Vauhallan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison d’environ 60 m² habitables et 102 m² au sol, édifiée sur un sous-sol total, offre un beau potentiel d’évolution et d’aménagement selon vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec possibilité de créer une ouverture ou un accès direct entre la cuisine et le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu’une buanderie/chaufferie et un garage permettant de stationner un véhicule. La maison bénéficie également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de la surface habitable et agrandir l’espace de vie en fonction de vos projets. L’ensemble est édifié sur un terrain plat de 202 m², offrant un extérieur facile à aménager et à entretenir. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet d’aménagement et exploiter le potentiel supplémentaire offert par les combles et le sous-sol. Contactez dès maintenant l’Agence Immobilière de la Ferme pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 91430
Surface habitable (m²) 60 m²
surface terrain 202 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1960
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.