Duplex contemporain avec terrasse à Palaiseau, secteur Camille Claudel

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Appartement 92 m² - 4 Pièces - Palaiseau (91120)

  • Prix
  • 450 000
  • Ref VAP10000877
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - L’Agence Immobilière du Golf et de la Ferme, votre référent local depuis plus de 53 ans, Situé dans un quartier prisé, alliant modernité et qualité de vie, ce spacieux duplex de 92 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement privilégié. Installé au sein d’une résidence récente de standing, ce bien propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, grâce à de larges ouvertures. Au Rez de chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec accès direct à une terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un espace bureau, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. La distribution en duplex permet de séparer clairement les espaces de vie et de repos, un atout aussi bien pour la vie de famille que pour le télétravail. En complément, le bien dispose d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Un emplacement stratégique au cœur d’un écoquartier dynamique : À proximité immédiate du plateau de Saclay, du campus Paris-Saclay, des centres de recherche, pôles technologiques et entreprises de renom. Tous les services sont accessibles à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces, centre aquatique, équipements culturels et sportifs. Un cadre de vie équilibré entre ville, nature et innovation, idéal pour les familles, les actifs et les retraités. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.

Descriptif du bien

Code postal 91120


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2015


Quartier Camille Claudel


Copropriété OUI


Lot n° 41


Quote Part annuelle des charges 3 564 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Charges 297 €


Taxe foncière annuelle 1 707 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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