- Prix
- 445 000 €
- Ref VAP10000877
EXCLUSIVITÉ - L’Agence Immobilière du Golf et de la Ferme, votre référent local depuis plus de 53 ans, Situé dans un quartier prisé, alliant modernité et qualité de vie, ce spacieux duplex de 92 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement privilégié. Installé au sein d’une résidence récente de standing, ce bien propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, grâce à de larges ouvertures. Au Rez de chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec accès direct à une terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un espace bureau, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. La distribution en duplex permet de séparer clairement les espaces de vie et de repos, un atout aussi bien pour la vie de famille que pour le télétravail. En complément, le bien dispose d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Un emplacement stratégique au cœur d’un écoquartier dynamique : À proximité immédiate du plateau de Saclay, du campus Paris-Saclay, des centres de recherche, pôles technologiques et entreprises de renom. Tous les services sont accessibles à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces, centre aquatique, équipements culturels et sportifs. Un cadre de vie équilibré entre ville, nature et innovation, idéal pour les familles, les actifs et les retraités. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.
Code postal 91120
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2015
Quartier Camille Claudel
Copropriété OUI
Lot n° 41
Quote Part annuelle des charges 3 564 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Charges 297 €
Taxe foncière annuelle 1 707 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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