Duplex coup de cœur avec vue Tour Eiffel – Dernier étage

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Appartement 75 m² - 4 Pièces - Meudon (92190)

  • Prix
  • 499 000
  • Ref VAP10000879
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges, ce magnifique duplex de 75 m² habitables (91 m² au sol) offre une vue dégagée et exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 35 m² aux larges ouvertures, bénéficiant de toute les expositions. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d’eau privative, une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une deuxième chambre, un dressing aménagé et un espace combles idéal pour du rangement supplémentaire. Une grande cave de 11 m² ainsi qu’un box fermé de 15 m² complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Plusieurs lignes de bus (169, 389, N, N61, TIM) sont accessibles à pied, tout comme la gare de Meudon Bellevue, située à seulement 3 minutes. Ce bien rare sur le secteur ne nécessite aucun travaux. Il réunit luminosité, vue, et praticité dans un environnement recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence de la Ferme et du Golf, spécialiste de votre secteur depuis plus de 53 ans.

Descriptif du bien

Code postal 92190


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Vue Tour Eiffel


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Exposition SUD


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Taxe foncière annuelle 1 156 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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